1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
新座市
39.8万円/㎡
前年比+2.0%
セザール新座
埼玉県新座市大和田四丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,530万円
26.7万円/㎡
800
1,287
1,773
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,287万円〜1,773万円
22.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月21日
セザール新座
1,280万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 57.29㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,280万円 | 22.3万円 | 2階 | 57.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,280万円 | 28.1万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,399万円 | 30.7万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,480万円 | 32.5万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 36.9万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 850万円 | 17.8万円 | 3階 | 47.63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 24.1万円 | 2階 | 57.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 22.3万円 | 2階 | 57.29㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | セザール新座 新座市大和田四丁目 | 新座駅15分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/05 | ロイヤルステージ志木 新座市大和田五丁目 | 新座駅20分 | 1,100万円 | 20.1万円 | 54.64㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/04 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,300万円 | 25.6万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.48㎡ | 3DK | 1階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/27 | メゾンドール新座志木壱番館 新座市野火止六丁目 | 新座駅7分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | 兼六ハイム清瀬 新座市新堀一丁目 | 清瀬駅20分 | 1,699万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション新座 新座市野火止三丁目 | 新座駅17分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/19 | MAC新座コート 新座市野火止六丁目 | 新座駅13分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅18分 | 1,850万円 | 27.5万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/09 | モア・ステージ東久留米 新座市石神四丁目 | 東久留米駅19分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.28㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/28 | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンションひばりヶ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/04 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅21分 | 800万円 | 17.3万円 | 46.17㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | エクレールひばりヶ丘 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | セントエルモ大泉学園 新座市片山三丁目 | 大泉学園駅28分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | センチュリー大泉学園 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅6分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、新座市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は新座市の平均と比較して44%割安です。